以軟硬件為主。硬件部分包括建筑外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部和外部公共裝飾標(biāo)準(zhǔn)是否符合5A標(biāo)準(zhǔn)；電梯等待時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)目、車位數(shù)量、配套服務(wù)設(shè)施等是否與世界頂級(jí)寫字樓同步；軟件方面主要指物業(yè)管理服務(wù)是否達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。

按照上述標(biāo)準(zhǔn)，辦公室布置形式可以分為四種：

一、頂級(jí)寫字樓：在商圈內(nèi)具有標(biāo)志性、代表性和輻射力強(qiáng)的甲級(jí)寫字樓。因此辦公室的軟、硬件標(biāo)準(zhǔn)首先要完全符合標(biāo)準(zhǔn)；其次是代表和標(biāo)志，在建筑規(guī)模、高度、服務(wù)品牌上獨(dú)樹一幟。具有較強(qiáng)的城市聲譽(yù)和知名度。例如上海的金茂大廈，北京的國貿(mào)中心，廣州的中信廣場(chǎng)，這些人不僅對(duì)這個(gè)城市有所了解，還有所了解。

二、甲級(jí)辦公室：硬件設(shè)計(jì)方面，內(nèi)外辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于四星級(jí)酒店，達(dá)到5A級(jí)寫字樓水平，設(shè)備設(shè)施基本與世界同步，如電梯等候時(shí)間小于40秒，中央空調(diào)四管(指任何時(shí)候不管是什么地方，都可以提供暖氣和冷氣，基本與世界同步，如電梯等候時(shí)間小于40秒，中央空調(diào)四管(即三星級(jí))。

三、乙級(jí)辦公室：硬件設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)與甲級(jí)辦公室比較差，辦公設(shè)備設(shè)施為5A級(jí)，設(shè)備設(shè)施以合資品牌為主，如電梯等候時(shí)間大于40秒，中央空調(diào)為達(dá)到星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

四、丙級(jí)辦公室：硬件設(shè)計(jì)，內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通材料，基本通訊設(shè)施和辦公服務(wù)，設(shè)備設(shè)施基本都是國產(chǎn)分體空調(diào)等；軟件方面為傳統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)。